Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 64579 Gernsheim
  • Kaufpreis 196.000,00
  • Hausgeld 196,00
  • Wohnfläche ca. 62
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1972
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin Sofort
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 125695285
  • Provision 3,00 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
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Immobilie

Diese vollsanierte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zwölf Parteienhauses in Gernsheim.

Das Objekt verfügt über ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein wunderschönes Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung wurde aufwändig saniert und ist sowohl zur Selbstnutzung als auch für Kapitalanleger eine solide Investition in die Zukunft.

Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gernsheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut erreichbar.

Gernsheim bietet neben der eigenen Infrastruktur, eine hervorragende geografische Lage und liegt in unmittelbarer Nähe zur Wissenschaftsstadt Darmstadt.
Die Städte Mainz, Wiesbaden, Mannheim, Heidelberg und Frankfurt am Main sind in unter einer Stunde Fahrzeit erreichbar.
Außerdem verfügt Gernsheim über eine beachtliche Arbeitgeberstruktur.

Ausstattung

– Vollsanierung 2021
– Vollunterkellert
– Tageslichtbad mit Wanne
– Schöner Balkon
– Zentralheizung

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Suckow & Scholl Bau und Projektentwicklung GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe eines Exposees oder übermittelter Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Homepage:
www.suckow-scholl.de

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Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 136 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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