Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 64584 Biebesheim am Rhein
  • Kaufpreis 360.500,00
  • Wohnfläche ca. 106
  • Grundstück ca. 149
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1927
  • Nutzfläche ca. 55
  • Etagen 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin Sofort
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 125707263
  • Provision 3,00 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
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Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus mit separatem Gäste-WC und Terrasse lässt keine Wünsche offen.
Über zwei Etagen besticht das Haus vor allem durch seine Lage, Bauqualität und dem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Die schöne überdachte Terrasse, lädt besonders in warmen Sommernächten zum verweilen ein.
Kleine Details wie die exklusiven Hundertwasser-Fliesen* im Badezimmer machen dieses Haus zu einem echten Schmuckstück.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, die abgeschlossene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche und den Hundertwasser-Fliesen* zu einer echten Wohlfühloase wird.
Über die Terrasse erreichen Sie das separierte Büro im Anbau, welches sich auch als Schlafzimmer eignen würde.
Im Obergeschoss finden Sie aktuell zwei großzügige Schlafzimmer, sowie ein WC.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen kleinen Balkon. Im zweiten Schlafzimmer befindet sich ein gut integrierter Einbauschrank, der viel Stauraum bietet.


*Hundertwasser Fliesen – nach dem im Februar 2000 verstorbenen ,,Spiralmaler" Friedensreich Hundertwasser Regentag Dunkelbunt.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage von Biebesheim am Rhein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut erreichbar.

Biebesheim am Rhein bietet neben der eigenen Infrastruktur, eine hervorragende geografische Lage und liegt in unmittelbarer Nähe zur Wissenschaftsstadt Darmstadt.
Die Städte Mainz, Wiesbaden, Mannheim, Heidelberg und Frankfurt am Main sind in unter einer Stunde Fahrzeit erreichbar.
Außerdem verfügt Biebesheim am Rhein über eine beachtliche Arbeitgeberstruktur.

Ausstattung

– Saniertes Wohnhaus
– Vollunterkellert
– Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Hundertwasser-Fliesen im Hauptbadezimmer
– WC im 1. OG
– Schöne überdachte Terrasse
– Einbauküche
– Romantischer Balkon im 1. OG

Keller

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Suckow & Scholl Bau und Projektentwicklung GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe eines Exposees oder übermittelter Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Homepage:
www.suckow-scholl.de

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Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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