Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 64584 Biebesheim am Rhein
  • Kaufpreis 259.000,00
  • Wohnfläche ca. 107
  • Grundstück ca. 192
  • Zimmer 5
  • Etagen 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 127209976
  • Provision 3,00 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
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Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus, mit schönem Wintergarten und Terrasse, könnte Ihr neues Zuhause werden.

Über zwei Etagen besticht das Haus vor allem durch die ruhige und doch zentrale Lage, sowie den schönen Gartenbereich.

Das Gebäude verfügt über zwei Etagen und insgesamt ca. 107,46m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer mit Dusche, die Küche, das Wohnzimmer und ein separiertes Esszimmer mit Zugang zu dem beheizten Wintergarten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer.
Außerdem verfügt die Immobilie über einen schönen Garten mit gepflasterter Terrasse und pflegeleichter Rasenfläche, der durch die Süd-West-Ausrichtung ganztägig Sonnenschein empfängt. Für ein schattiges Plätzchen sorgt die gepflegte Sonnenschutzmarkise.
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Anbau, welcher reichlich Stauplatz bietet und auch als Werkstatt genutzt werden könnte.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und gut instandgehaltenes Einfamilienhaus. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gastherme von 2014. Eine nachträgliche Außenwanddämmung wurde 2017 verbaut und sorgt für niedrige Energiekosten. Ebenso wurde das Dach des Hauses inkl. Entwässerung im Jahr 2017 saniert. Die Fenster wurden zum Großteil 1997 ausgetauscht.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage von Biebesheim am Rhein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut erreichbar.

Biebesheim am Rhein bietet neben der eigenen Infrastruktur, eine hervorragende geografische Lage und liegt in unmittelbarer Nähe zur Wissenschaftsstadt Darmstadt.
Die Städte Mainz, Wiesbaden, Mannheim, Heidelberg und Frankfurt am Main sind in unter einer Stunde Fahrzeit erreichbar.
Außerdem verfügt Biebesheim am Rhein über eine beachtliche Arbeitgeberstruktur.

Ausstattung

– Gastherme
– Wintergarten
– gepflasterte Terrasse
– Lagerraum
– Vermietet
– Zisterne

Vermietet

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Suckow & Scholl Bau und Projektentwicklung GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe eines Exposees oder übermittelter Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Homepage:
www.suckow-scholl.de

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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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